$ 200.000

ALQUILER

Carlos Pellegrini 1000

Capital Federal

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL Excelente local a la calle sobre Carlos Pellegrini entre Santa Fe y Marcelo T. de Alvear. Próximo a Estación Retiro. Acceso vehicular y amplia red de transporte público por Metrobus, tren y Subte. Acceso directo por Av. 9 de Julio hacia y desde Av. Del Libertador, Paseo del Bajo, Autopistas Ilia y 25 de mayo. Propiedad muy luminosa, con amplio frente de 5 metros de ancho con salida a la vereda y doble vidriera Posibilidades de explotación Local comercial-Venta de productos y servicios/ Atención al público /Oficina /Showroom/ Correos o servicios de encomienda. Gran oportunidad de utilidad del subsuelo. Gastronomía ligera (cafe, ventas que no requieran preparaciones que generen humos) Metros Total de metros 220 mts distribuidos en planta baja, entre piso y subsuelo. Distribución rectangular libre de columnas. Todo el espacio de toda la propiedad está libre con la posibilidad de hacer divisiones, montar islas de trabajo o usar el espacio a libre disposición. El Entre Piso cuenta con dos espacios, uno de ellos mira al salón de la Planta Baja mediante una ventana abierta. Posibilidad de hacerle escalera interna hacia el subsuelo desde la entrada al salón principal de la planta baja. El local cuenta con escalera hacia el subsuelo y hacia el entre piso en la parte trasera. Total de metros cubiertos: 206,20 mts. Total de metros descubiertos: 13,80 mts. Planta Baja: 76,14 mts. Subsuelo - Subsuelo: 100,7 mts Dos Baños en P.B: 1,17 mts. Patio en P.B: 5.98 mts Entre Piso: 22,21 mts. Superficie descubierta: 13,80 mts Aire acondicionado frío calor tipo Split andando. Existen conductos de ventilación central instalados en toda la propiedad para conexión futura de A/A central. El locatario se hace cargo de expensas $ 150.000, aysa $ 20.000, ABL Y Electricidad. Este valor de alquiler es sin IVA. Por lo que habrá que adicionarselo al valor publicado,

DETALLE DE LA PROPIEDAD

UBICACIÓN

UBICACIÓN PANORÁMICA